تقنيات كتابة العقود بطرق قانونية لتجنب المنازعات

المقدمة:

تهدف هذه الدورة إلى تزويد المشاركين بالمعرفة والمهارات اللازمة لصياغة العقود القانونية بطريقة دقيقة وشاملة تساهم في تجنب المنازعات المستقبلية. ستتعرف خلال الدورة على الأسس القانونية اللازمة لتحديد الحقوق والالتزامات بوضوح، مع التركيز على أهم البنود التي تضمن حماية الأطراف وتقلل من فرص الخلافات. كما ستستعرض الدورة تقنيات وأساليب في الكتابة القانونية تركز على التفاصيل الدقيقة التي تساهم في تقليل المخاطر وتحقيق التوازن بين المصالح. الهدف هو ضمان صياغة عقود قانونية محكمة، تساهم في الاستقرار التجاري وتحقيق الأهداف المؤسسية.

أهداف الدورة:

سيتمكن المشاركون في نهاية الدورة من:

• التعرف على تقنيات العقود المدنية والتجارية.
• دراسة آحكام العقود الادارية.
• كتابة وأبرام العقد الاداري.
• التعرف علي آنواع المناقصات.
• مناقشة المشكلات العملية والنزاعات القانونية التي تثيرها العقود.
• طرق تسوية المنازعات القانونية.

منهجية الدورة:

تهدف هذه الدورة إلى تزويد المشاركين بتقنيات وأساليب كتابة العقود بطريقة قانونية دقيقة لضمان تجنب المنازعات المستقبلية. ستغطي الدورة كيفية صياغة بنود العقد بشكل واضح وشامل، بما يضمن حقوق جميع الأطراف ويحد من أي غموض قد يؤدي إلى الخلافات. سيتم تعليم المشاركين كيفية تحديد الشروط والأحكام بدقة، وإدراج بنود تحكيمية أو حل نزاعات تتسم بالمرونة والفعالية. كما سيتم التركيز على أهمية مراجعة العقود بانتظام لتحديثها بما يتناسب مع التغيرات القانونية والعملية، مما يعزز من الاستقرار القانوني ويقلل من احتمالات النزاع.

محاور الدورة:

الوحدة الاولى

تقنيات العقود المدنية والتجارية:

• التعرف على اهم أنواع العقود
• الفرق بين العقد الرضائي والشكلي والعيني
• العقود بين المساومة والإذعان
• العقود المسماه وغير المسماه
• احكام العقود البسيطة والمختلطة
• الفروق الجوهرية بين عقود المعاوضة والتبرع
• العقود المحددة والاحتمالية والزمنية واحكام التعامل معها
• ما هي العقود التي ترد على الملكية
• ماهية عقود المنفعه
• اشكال عقود العمل

الوحدة الثانية

احكام العقود الادارية:

• أنواع العقود الإدارية الاساسية
• عقد التوريد
• عقد النقل
• عقد الأشغال العامة
• عقد التزام المرافق العامة
• عقد القرض العام
• عقد إيجار الخدمات بموجبه
• عقد تقديم المعاونة
• إبرام العقد الاداري
• سلطة الادارة في تحديد شروط العقد واهم دفاتر الشروط
• وسائل الادارة في التعاقد:
• المناقصات والمزايدات العامة
• المناقصة المحدودة
• المناقصةا لمحلية
• الممارسة المحدودة
• الاتفاق المباشر
• ما هي أنواع المناقصات؟؟؟
• احوال اللجوء للممارسة
• الاحوال التي يجوز فيها الاتفاق المباشر
• مرحلة الإعداد للمناقصة
• إعداد فني
• إعداد إداري
• إعداد مالي
• إعداد قانوني
• وثائق المناقصة وإجراءات الإعلان عنها
• إرساء المناقصة والنتائج المترتبة عليها وحالات الغاء المناقصة
• حقوق والتزامات الادارة في العقد الاداري
• حقوق والتزامات المتعاقد في العقد الاداري

الوحدة الثالثة

المشكلات العملية والنزاعات القانونية التي تثيرها العقود:

• مشكلات التراضي ووسائل التعبير عن الإرادة
• مشكلات التعاقد بين غائبين
• حجية العقد الإلكتروني
• شروط صحة التراضي وعيوب الرضى
• الغلط: أحواله وقابلية العقد للابطال
• التدليس: والفرق بينه وبين الغلط
• الإكراه: وصوره وبطلان العقد
• الاستغلال: ومتي يجعل من العقد قابلا للابطال
• حدود حرية المتعاقدين في التراضي
• الشرط الجزائي وسلطة تعديله
• الفرق محل الالتزام ومحل العقد
• اهمية البحث عن السبب وراء التعاقد

الوحدة الرابعة

صياغة وإبرام العقد:

• مراحل إبرام العقد
• التفاوض على العقود
• الوعد بالتعاقد
• احكام العقد الابتدائي
• التعاقد بالعربون
• آثار العقد من حيث الروابط التعاقدية
• أثر العقد على خلفاء العاقد
• الفاظ العقد ومكوناته وشروطه
• اللفظ في العقد والتعرف على ارادة المتعاقدين
• قاعدة: العادة محكمة
• قاعدة: إعمال الكلام خير من إهماله
• قاعدة: السكوت عن البيان في معرض الحاجة للبيان بيان
• مكونات العقد:
• الديباجة
• شروط العقد والبنود الأساسية التي لا تختلف من عقد لآخر:
• موضوع العقد واتفاق الأطراف
• المقابل المادي واشكال تحديد المقابل
• الشرط الجزائي واحكامه
• شروط الضمانات القانونية
• أولاً: ضمان أعمال التعرض الصادرة من أحد العاقدين
• ثانياً: ضمان التعرض الصادر من الغير
• شروط تحمل المسئولية وانتفائها
• نسخ العقد و تسليمها لكل طرف
• شرط الاختصاص في حالة النزاع
• تحديد القانون المطبق
• شرط إنهاء العقد
• نهاية العقد وزوال الرابطة التعاقدية واسبابه
• انقضاء العقد وانحلاله

الوحدة الخامسة

تسوية المنازعات القانونية:

• القضاء كوسيلة اصلية لفض المنازعات
• التحكيم كاحد اهم الوسائل البديلة لفض المنازعات
• الوساطة والقرار غير الملزم
• التوفيق في سبيل الوصول لحلول وسط
• شرط اعادة التفاوض
• أولا: اتفاق التحكيم واشكاله
• تعريف اتفاق التحكيم طبقا لاتفاقية نيويورك 1958
• ثانياً: صور اتفاق التحكيم
• ثالثا: شروط صحة اتفاق التحكيم
• رابعا: أثار اتفاق التحكيم
• خامسا: انتهاء اتفاق التحكيم
• سادسا: استقلال شرط التحكيم
• سابعا: القانون الواجب التطبيق على اتفاق التحكيم
• المشكلات العملية في التحكيم التجاري
• تحديد القانون الواجب التطبيق على المسائل الإجرائية والفرق بين تحكيم والتحكيم المؤسسي Ad hoc الحالات الخاصة
• كيفية تكوين هيئة التحكيم
• حكم محكمة استئناف باريس فى حكمها الصادر في 17 أكتوبر 1991 م ببطلان شرط التحكيم الذى اقتصر فيه الخصوم على تحديد المقر دون أسماء المحكمين ولا طريقة تعيينهم
• أهمية تحديد مكان أو مقر التحكيم
• تحديد القانون الواجب التطبيق على موضوع النزاع
• التحكيم بالصلح وتبصير الأطراف بالفرق بين التحكيم وفقا لقواعد قانونية والتحكيم بالصلح
• أهمية تحديد لغة التحكيم
• المادة 17 من قواعد التحكيم لجنة الأمم المتحدة للقانون التجاري الدولي Uncitral
• بعض نماذج مشارطات التحكيم